В городе Сьюдад-Хуарес, штат Чиуауа, зарегистрирован уровень вакантности 5.7 процента, что эквивалентно более 480 тысячам квадратных метров доступного пространства, что делает его самым высоким в стране. Согласно данным консалтинговой компании Solili, занимающейся рынками офисов и промышленности в Мексике, город был признан за высокий спрос в секторе и консолидацию национальных промышленных застройщиков.
Спрос в Сьюдад-Хуарес начал замедляться с первого квартала 2024 года из-за различных факторов, таких как нехватка энергетических ресурсов и политические вопросы, связанные с недавними выборами в США. В отличие от этого, в первом квартале 2023 года город сообщил о вакантности 0.3 процента, что побудило застройщиков начать промышленные проекты для удовлетворения наблюдаемого в тот момент спроса.
Нехватка энергетических ресурсов негативно сказалась на Сьюдад-Хуарес, способствуя замедлению спроса. Это привело к завершению нескольких проектов, которые вышли на рынок как вакантные площади, что вызвало значительный рост предложения на рынке.
На окончание четвертого квартала 2024 года в Сьюдад-Хуаресе имеется широкое индустриальное предложение, особенно выделяются проекты класса A, построенные недавно. Застройщики, такие как Vesta, Centinela Property, Prologis, MEOR, Roca Desarrollos и American Industrial, не говоря уже о других, предлагают пространства с высококачественной инфраструктурой, что представляет собой привлекательную возможность для компаний, заинтересованных в выходе на рынок региона.
